Maison à vendre Mont-sur-Marchienne | 1

Maison neuve 4 façades – PEB A – Investissement idéal

Située au cœur de Mont-sur-Marchienne, dans l’une des rues les plus prisées et cotées de la commune, cette maison neuve 4 façades avec garage mitoyen bénéficie d’un emplacement résidentiel recherché, très proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, tout en offrant un environnement calme et verdoyant.Son attractivité et la qualité du quartier ont notamment été mises en avant par La Nouvelle Gazette (21/02/2024).

🔹 Construction neuve – confort & performance• PEB A• Construction récente conforme aux normes actuelles• Garantie décennale• Excellente isolation thermique et acoustique• Châssis double vitrage haute performance• Chauffage au sol au gaz – chaudière Vaillant• Panneaux photovoltaïques

🔹 Agencement lumineux et fonctionnelRez-de-chaussée :• Vaste séjour et salon très lumineux• Cuisine ouverte américaine du cuisiniste Sarro, hyper équipée• WC séparé• Garage avec espace buanderie• Accès direct au grand jardin1er étage :• 3 chambres• Salle de douche• WC séparé2e étage :• Grenier de stockage accessible

🔹 Extérieurs & finitions• Maison 3 façades • Pelouse aménagée• Clôtures incluses• Luminaires et stores installés• Finitions de haute qualité• Environnement résidentiel calme

🔹 Opportunité d’investissement clé en mainLe bien est actuellement loué 1.800 €/mois, sous bail de 9 ans.Un investissement sécurisé avec locataires en place.👉

Vous souhaitez y habiter ?C’est également possible : contactez-nous pour étudier les modalités.📞

Infos & visites : 0499/52/85/80📧 management@ihinvest.be